Raahe Vilpunkangas, Vilpunniitty 7 , 92130 Raahe

Todella hyvällä, rauhallisella sijainnilla oleva omakotitalo Vilpunkankaalla, päättyvän tien päässä. Antinkankaan uusi koulu (ala-aste) ja päiväkoti ovat pyörätietä pitkin vähän reilun kilometrin päässä. Raahen keskustaankin matkaa vain noin 2 km.

Oma 827 m2:n suojainen tontti, jota kiertää tiheä kuusiaita. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta kaupungin puistoalueeseen. Pihapiirissä vielä myös autotalli-/varastorakennus.

Taloon on tehty paljon remonttia, mutta se myös vaatii sitä. Vuonna 2016 on uusittu peltikatto, savupiippu pellitetty ja maalattu talon puuosat kauttaaltaan, vuonna 2012 teetätetty kylpyhuone- ja saunaremontti, vuonna 2009 on muotoiltu maanpintoja sekä asennettu salaojat ja sadevesijärjestelmä, vuonna 2008 on liitytty kaukolämpöön, vuonna 2006 keittiöremontti, koneellinen ilmanvaihto asennettu vuonna 2005.

Taloon on tehty homekoiratutkimus ja laaja kuntotutkimus (materiaalinäytteet on otettu) ja näissä on todettu osassa taloa ongelmaa alapohjassa. Kuntotutkimuksen mukaan suositellaan valesokkelirakenteen korjausta ja talon tiivistämistä. Raportit ovat saatavilla. Talossa asutaan vakituisesti tälläkin hetkellä.

Vapautuminen kohtuullisen nopeasti; noin 1 kuukausi kaupanteon jälkeen. Varaa esittelyaika ja käydään katsomassa. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Sijainti ja palvelut

Raahe Vilpunkangas, Vilpunniitty 7 , 92130 Raahe. Raahen keskustan palvelut noin 2 km päässä..

Ota yhteyttä

Pasi Siuvatti

pasi.siuvatti@kodinaika.fi

050 555 5134


Perustiedot

Kohdenumero:9990516
Sijainti:Raahe Vilpunkangas, Vilpunniitty 7 , 92130 Raahe
Tyyppi:omakotitalo
Huoneistoselitelmä:4h, k, takkah, kph, s, wc.
Huoneita:4 h
Asuinpinta-ala:104.0 m²
Kokonaispinta-ala:143.0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Pinta-alat ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa ilmoitetuista tiedoista. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset:1
Kerros:1
Rakennusvuosi:1979
Käyttöönottovuosi:1979
Vapautuminen:muu ehto 1 kk kaupoilta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:79000.0 €
Myyntihinta:79000.0 €
Neliöhinta:759.62 € (laskettu automaattisesti velattomasta hinnasta)
Lisätietoja maksuista:Sähkö, kaukolämpö ja vesi kulutuksen mukaan. Kaukolämpöön on mennyt noin 1400 €/vuosi. Kiinteistövero noin 277 €/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Lisätieto-ominaisuudet: oma sauna, Kiinteistön vesijohto: kunnan, Viemäri: kunnan, Rakennusmateriaali: puu, Rakennusmateriaali: tiili
Tulisija:Avo takka takkahuoneessa (ei ole ollut käytössä).
Muuta kauppaan kuuluvaa:Autotallissa oleva pakastinkaappi
Asunnon kunto:tyydyttävä
Tehdyt remontit:2019 ilmanvaihtokoneen suodattimet, salaojien tarkastukset, kivijalan vierustoiden nurmikon poisto ja murskeen levitys, terassipohjan teko. 2018 wc:n ja kahden makuuhuoneen katon panelointi ja seinien maalaus. 2017 olohuoneen pitkän lämpöpatterin vaihto uuteen ja muutos työt (Raahen LVI-palvelu), keittiön induktiolieden uusinta. 2016 peltikatto, kattotikkaat, läpiviennit, räystäslaudat, harjapellit, savupiipun pellit, talon puuosien maalaus kauttaaltaan (Remonttipalvelu J. Sauvola), kaukolämpövaihtimen lämmityssäätimen vaihto, takkahuoneen katon maalaus. 2015 saunan lauteiden muutostyöt ja maalaus, väliseinän poistaminen olohuoneesta (Remonttipalvelu J. Sauvola), keittiön välitilalevyn maalaus, vessan seinien maalaus, ikkunan puuosien huoltomaalaus, vesipeltien kaatojen teko ja maalaus, ikkunoiden ja ovien tiivisteet. 2014 ulko-ovi uusittu. 2012 kylpyhuone- ja saunaremontti. 2009 salaojat, sadevesijärjestelmät, maanpintojen muotoilu. 2008 kaukolämpö. 2006 keittiöremontti. 2005 koneellinen ilmanvaihto LTO.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Kaukolämpö
Siirtyvät liittymät:Sähkö-, kaukolämpö-, vesi-, hulevesi- ja viemäriliittymät siirtyvät.
Kattotyyppi:Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus:Kaapistot (topi-Keittiö), liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääviileäkaappi. Keittiö remontoitu vuonna 2006.
Kylpyhuoneen kuvaus:Suihku, suihkuseinä, allas, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen). Kylpyhuone remontoitu vuonna 2012.
Seinämateriaalien kuvaus:Tapettia/maalattua pintaa. Kylpyhuone laattaa. Sauna puupanelia.
Saunan kuvaus:Sähkökiuas, lauteet (varaus puukiukaalle). Sauna remontoitu vuonna 2012.
WC kuvaus:Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot.

Asunnon tontti

Tontin omistus:oma
Kiinteistötunnus:678-26-2610-3
Tontin pinta-ala:827.0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:Asemakaavamerkintöjen mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 248 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tehokkuusluku:0.3
Kaavoitustiedot:Asemakaava, sitova tonttijako, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Rakennukset:Autotalli-/varastorakennus.

Muut lisätiedot

Palvelut:Raahen keskustan palvelut noin 2 km päässä.
Koulu:Antinkankaan koulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 1,3 km. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 2,8 km.
Päiväkoti:Antinkankaan päiväkoti pyörätietä pitkin noin 1,3 km.






Call Now Button