Raahe Velkaperä, Niemelänkatu 18 , 92100 Raahe

Nyt haaveet todeksi? Ihanan idyllinen omakotitalo vanhoine pihapiireineen Raahen Velkaperällä. Tontin kukkaloisto kesäaikaan on vaikuttava; paljon kauniita vanhoja puita, pensaita, vanhoja perinnekasveja, pioneja ja kukkia.

Kiinteistöä on remontoitu todella runsaasti viime vuosien aikana. Melkein kaikki sisäpinnat on käyty läpi, kellaritiloihin on teetätetty vuosina 2013/-14 iso remontti (kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna uusittu ihan kokonaan), talo on salaojitettu ja laitettu sadevesiviemäröinnit vuonna 2012. Keittiöremontti on tehty, uusittu ilmalämpöpumppu ja vaihdettu kuistin ikkunat, ulko- ja sisäovet vuonna 2018.

Oma 798 m2:n tontti. Pihapiirissä viihtyisä ulkorakennus, jossa pukuhuone, sauna (remontoitu vuonna 2016) ja varasto. Tontilla myös huvimaja, jonka kalusteet kuuluvat kauppaan.

Talon sijainti on aikalailla ihanteellinen; rauhallinen sijainti vanhalla ja halutulla omakotitaloalueella, mutta keskustan palvelut ovat melkeinpä kävelymatkan päässä (noin 600 m). Merikadun yläaste ja Raahen lukio noin 400-500 m. Meri ja luonto ihan vieressä.

Tässä on kyllä aivan upea kokonaisuus, joka pitää tulla katsomaan ja ihastumaan paikan päälle! Soita ja varaa oma näyttöaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Sijainti ja palvelut

Raahe Velkaperä, Niemelänkatu 18 , 92100 Raahe. Keskustan palvelut noin 600 m..

Ota yhteyttä

Pasi Siuvatti

pasi.siuvatti@kodinaika.fi

050 555 5134

Perustiedot

Kohdenumero:9464471

Sijainti:Raahe Velkaperä, Niemelänkatu 18 , 92100 Raahe

Tyyppi:omakotitalo

Omistusmuoto:oma

Huoneistoselitelmä:4h, k, khh, kph/wc, wc, kph, s, parveke

Huoneita:4 h

Asuinpinta-ala:92.0 m²

Kokonaispinta-ala:155.0 m²

Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alat perustuvat pohjakuvatietoihin. Pinta-alat ovat suuntaa antavia ja saattavat poiketa todellisista pinta-aloista. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Rakennusvuosi:1945

Käyttöönottovuosi:1945

Vapautuminen:muu ehto 2 kk kaupoilta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:129000.0 €

Myyntihinta:129000.0 €

Neliöhinta:1402.17 € (laskettu automaattisesti velattomasta hinnasta)

Lisätietoja maksuista:Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 13.000 kWh/vuosi. Puuta on mennyt noin 3 m3/vuosi. Kiinteistövero noin 120 /vuosi.

Asunnon lisätiedot

Lisätieto-ominaisuudet: oma sauna, kaapeli-tv, Kiinteistön vesijohto: kunnan, Viemäri: kunnan, Rakennusmateriaali: puu

Tulisija:Varaava takka

Muuta kauppaan kuuluvaa:Huvimajan kalusteet kuuluvat kauppaan

Asunnon kunto:hyvä

Tehdyt remontit:01/2019 ilmanvaihtosaneeraus (asennettu 4 kpl IV-laitetta: olohuone, keittiö, yläkerran makuuhuoneet). 12/2018 keittiön kaapistojen ovet ja osa rungoista (Elega-keittiö). 12/2018 ulko- ja sisäovet. 12/2018 kuistin ikkunat. 12/2018 ilmalämpöpumppu. 2016 ulkosaunan remontti. 2014 ulkomaalaus, etuterassi, rännit, laminaattilattiat (käyttöluokka 33 eli julkisten tilojen käyttöluokka). 2013/-14 kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. 2013 piipun hormien massaus, öljytäytteiset sähköpatterit, kylpyhuone/wc. 2012 talon salaojitus ja sadevesiviemäröinti.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka

Siirtyvät liittymät:Sähkö-, vesi-, viemäri- ja kaapeli-tv -liittymät siirtyvät

Kattotyyppi:Harja Pelti

Keittiön kuvaus:Kaapistot, liesi (2013), liesituuletin (2019), jääpakastinkaappi (2017), astianpesukone (2017). Keittiön kaapistojen ovet (osa rungoista) on uusittu 12/2018 (Elega-keittiö).

Kylpyhuoneen kuvaus:Kellarikerroksessa kylpyhuone, jossa suihku, ikkuna, poistopuhallin, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone remontoitu 2013/-14.

Kodinhoito:Kellarikerroksessa kodinhoitohuone, jossa kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Varaus altaalle. Kodinhoitohuone remontoitu 2013/-14.

Seinämateriaalien kuvaus:Maalatut tapettipinnat. Kylpyhuone laattaa. Kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone/wc puupanelia.

Saunan kuvaus:Kellarikerroksessa sauna, jossa sähkökiuas, lauteet, lattialämmitys (sähkö). Sauna remontoitu 2013/-14.

Piharakennuksessa sauna, jossa puukiuas vesisäiliöllä, lauteet, ikkuna. Sauna remontoitu 2016.

WC kuvaus:Alakerran kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, kaapisto, suihku, suihkukaappi. Kylpyhuone/wc remontoitu 2013.

Yläkerran wc: wc-istuin, allas.

Asunnon tontti

Tontin omistus:oma

Kiinteistötunnus:678-13-48-21

Tontin pinta-ala:798.0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:Tontin kokonaisrakennusoikeus on 288 k-m2. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.

Kaavoitustiedot:Asemakaava, yleiskaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.

Rakennukset:Piharakennus, jossa pukuh/sauna/varasto. Huvimaja.

Muut lisätiedot

Palvelut:Keskustan palvelut noin 600 m.

Koulu:Kummatin koulu (ala-aste) pyörätietä pitkin noin 800 m. Keskuskoulu (ala-aste) noin 1,3 km. Merikadun ylä-aste ja Raahen lukio noin 400-500 m.

Päiväkoti:Kirkkokadun päiväkoti noin 1,1 km.